Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона: Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, адрес: 429380, Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул. Иванова, д.16, электронный адрес: yaltch@cap.ru, контактный телефон 8(83549) 2-57-30, 2-53-61. Уполномоченный орган: Администрация Яльчикского района Чувашской Республики.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжения администрации Яльчикского района Чувашской Республики от 20 мая 2022г. №70-р, №71-р, №72-р, №73-р, №74-р, №75-р, №76-р, №77-р, №78-р, №79-р, №80-р, №81-р, №82-р, №83-р, №84-р, №85-р.

Отказ от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течении 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Место проведения аукциона: Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул. Иванова, д.16, 2 этаж, малый зал.

Дата и время регистрации участников аукциона: 29 июня 2022г. с 9 час. 00 мин. по 9 час. 59 мин.

Дата и время начала аукциона: 29 июня 2022 года в 10 часов 00 минут.

Предмет аукциона:

Лот 1 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 97343 кв.м. кадастровым номером 21:25:030401:418 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-01-27; реквизиты документа-основания: описание местоположения границ от 24.01.2020 № б/н; постановление "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи РФ" от 09.06.1995 №578 выдан: Правительство РФ; постановление "Об установлении зоны с особыми условиями использования территории" от 24.01.2020 №32 выдан: Администрация Яльчикского района ЧР, глава администрации Миллин Н.П.; Содержание ограничения (обременения): Режим использования установлен пунктами 48, 49 Постановления Правительства РФ от 09.06.1995г. №578:48. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра);б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочноразгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи.49. Юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии);г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое).; Реестровый номер границы: 21:25-6.248; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Волоконно-оптическая линия связи "Полевые Пинеры – опора УЦН с.Кушелга, ул. Калинина"; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 11 184,71 руб.; размер задатка – 5 592,35 руб.; «шаг аукциона» - 335,55 руб.;

Лот 2 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 164312 кв.м. кадастровым номером 21:25:160501:293 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 21 639,89 руб.; размер задатка – 10 819,94 руб.; «шаг аукциона» - 649,20 руб.;

Лот 3 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 59464 кв.м. кадастровым номером 21:25:100101:845 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-01-21; реквизиты документа-основания: постановление от 08.09.2017 №1083; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением правительства РФ №1083 от 8 сентября 2017 охранные зоны объектов магистральных газопроводов (далее - охранные зоны) устанавливаются: а) вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны. 4. В охранных зонах запрещается: а) перемещать, засыпать, повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты, предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения магистральных газопроводов; б) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической защиты, люки линейных и смотровых колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения, устройства телемеханики магистральных газопроводов; в) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов; г) складировать любые материалы, в том числе горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов; д) повреждать берегозащитные, водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие магистральный газопровод от разрушения; е) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов, плавание с вытравленной якорь-цепью; ж) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического обслуживания объекта магистрального газопровода; з) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы; и) осуществлять рекреационную деятельность, кроме деятельности, предусмотренной подпунктом "ж" пункта 6 настоящих Правил, разводить костры и размещать источники огня; к) огораживать и перегораживать охранные зоны; л) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся к объектам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, за исключением объектов, указанных в подпунктах "д" - "к" и "м" пункта 6 настоящих Правил; м) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к магистральному газопроводу; Реестровый номер границы: 21:00-6.337; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территорий объекта "Производственно-технологический комплекс - газопровод-отвод и ГРС к с.Яльчики " на территории Республики Чувашия; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории; Номер:-; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 7 331,91 руб.; размер задатка – 3 665,95 руб.; «шаг аукциона» - 219,96 руб.;

Лот 4 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1309712 кв.м. кадастровым номером 21:25:000000:3298 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 150 485,90 руб.; размер задатка – 75 242,95 руб.; «шаг аукциона» - 4 514,58 руб.;

Лот 5 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 487212 кв.м. кадастровым номером 21:25:000000:3318 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 65 выдан: Правительство Российской Федерации; постановление РФ от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1431 выдан: ЗАО "Институт "Чувашгипроводхоз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений - статья 65 Водного кодекса РФ часть 15, часть 17. Тип: Зона природоохранного назначения. Вид: Для размещения водных объектов.; Реестровый номер границы: 21:00-6.104; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона р.Була; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 1; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 26.08.2011 № 494513 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; доверенность от 29.01.2016 № 1Д-111 выдан: ПАО "МРСК Волги"; акт о списании объекта основных средств от 30.09.2015 № 21200000200 выдан: филиал ПАО "МРСК Волги" - "Чувашэнерго"; описание местоположения границ охранной зоны от 21.02.2017 № б/н выдан: ООО "Саратовское БТИ", кадастровый инженер Трекозова Н.Н.; постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): На основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.; Реестровый номер границы: 21:00-6.31; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Воздушная линия электропередач 10 кВ "Янтиково" от подстанции 110/10 кВ "Слава"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 21.25.2.48; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА(ПЛАН) от 08.08.2013 № б/н выдан: МП "БТИ Канашского района"; приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 12.12.2014 № 798 выдан: Минэкономразвития Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” пункт 3. часть9, 10, 11. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 21:25-6.65; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередач ВЛ-10 кВ "Избахтино" от подстанции 110/35/10 кВ "Яльчики"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: Б№; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 08.05.2008 № 385651 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике; сопроводительное письмо от 04.06.2013 № 21/401/13-4153 выдан: Асеинов Р.Р.; доверенность от 28.01.2013 № 21 АА 0335462 выдан: Нотариус Богатырев В.Н.; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.06.2013 № 21/401/13-4153; Содержание ограничения (обременения): правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160); Реестровый номер границы: 21:25-6.21; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно-технологического комплекса – воздушная высоковольтная линия электропередачи ВЛ-110 кВ ≪Яльчики-Слава≫); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-22; реквизиты документа-основания: распоряжение "Об утверждениий границ охранных зон газораспределительных сетей" от 18.04.2014 № 237-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики; постановление ≪Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей≫ от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 06.06.2014 № 21/401/14-2728 выдан: ООО "ЦПБТИ "Единое окно"; Содержание Ограничения (обременения) установлены согласно п.14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"; Реестровый номер границы: 21:25-6.58; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: охранная зона газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый д. Избахтино -д. Старое Арланово (с отводами к н.п. Новое Изамбаево, Кошки-Куликеево, Ишмурзино -Суринск, Эшмикеево) Яльчикского района" инв. № 52635 (усл номер 21-21-03/002/2006-375); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 21-21-03/002/2006-375; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 55 980,66 руб.; размер задатка – 27 990,33 руб.; «шаг аукциона» - 1 679,40 руб.;

Лот 6 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 359666 кв.м. кадастровым номером 21:25:210601:410 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-12; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 26.08.2011 № 494531 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы Чувашской Республики; доверенность от 21.05.2013 № 3Д-1002 выдан: ОАО"МРСК Волги"; справка о нахождении объектов на балансе от 01.01.2013 №б/н выдан: Южное ПО отделения филиала "МРСК Волги"-"Чувашэнерго"; картографическая основа от 15.01.1981 № n-38-036 выдан: Ср ВКф; письмо – обращение от 05.09.2013 № 21/401/13-7279 выдан: Дорофеев П.П.; кАРТА (ПЛАН) xml-файл от 05.09.2013 № 21/401/13-7279 выдан: ООО "Пенза ГТС"; Содержание ограничения (обременения): правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160); Реестровый номер границы:

21:25-6.17; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона электросетевого комплекса воздушной линии электропередач 10 кВ (ВЛ 10 кВ) "Победа" от подстанции 35/10 кВ "Тойси" в составе: ВЛ 10 кВ "Победа" от подстанции 35/10 кВ "Тойси" (литера Гуч.1, Гуч.2, Гуч.3,Гуч.4, Гуч.5, Гуч.6, Гуч.7, Гуч.8, Гуч.; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 21:25; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-12; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 26.08.2011 № 494513 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; доверенность от 29.01.2016 № 1Д-111 выдан: ПАО "МРСК Волги"; акт о списании объекта основных средств от 30.09.2015 № 21200000200 выдан: филиал ПАО "МРСК Волги" - "Чувашэнерго"; описание местоположения границ охранной зоны от 21.02.2017 № б/н выдан: ООО "Саратовское БТИ", кадастровый инженер Трекозова Н.Н.; постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): На основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.; Реестровый номер границы: 21:00-6.31; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Воздушная линия электропередач 10 кВ "Янтиково" от подстанции 110/10 кВ "Слава"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 21.25.2.48; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-12; реквизиты документа-основания: карта (план) от 10.10.2016 № б/н; водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ; Содержание ограничения (обременения): статья 65 Водный кодекс РФ; Реестровый номер границы: 21:25-6.82; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Маленькая; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: 1; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-04-12; реквизиты документа-основания: карта (план) от 10.10.2016 № б/н; водный кодекс от 03.06.2006 № 74-ФЗ; Содержание ограничения (обременения): статья 65 Водный кодекс РФ; Реестровый номер границы: 21:25-6.95; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса реки Маленькая; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: 2; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 41 325,62 руб.; размер задатка – 20 662,81 руб.; «шаг аукциона» - 1 239,78 руб.;

Лот 7 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 2694 кв.м. кадастровым номером 21:25:040701:308 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, д.Эмметево, ул.Нагорная; разрешенное использование и целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 1 307,67 руб.; размер задатка – 653,83 руб.; «шаг аукциона» - 39,24 руб.;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Объекты основного вида разрешенного использования должны занимать не менее 60% от застроенной территории. До 40% застроенной территории допускается использовать для размещения вспомогательных по отношению к основным видам разрешенного использования объектов.

О возможностях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. К тепловым сетям — отсутствуют. Возможность подключения водоснабжения и водоотведения в районе данного земельного участка: имеется. Точку подключения определить проектом. Проект на устройство выгребного колодца водоотведения согласовать с отделом капительного строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района. Газоснабжение объекта застройщиком не предусматривается. К электрическим сетям — имеется, максимальная мощность 15 кВт.

Максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: максимальная нагрузка в возможных точках подключения- на основании проектно-сметной документации; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения: размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определен в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 21.12.2018 №151-34/тп и составляет 1 404,54 руб.с НДС за 1 кВт.

Лот 8 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 2743 кв.м. кадастровым номером 21:25:130201:3 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение, д.Полевые Буртасы, ул.Школьная; разрешенное использование и целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 1384,53 руб.; размер задатка – 692,26 руб.; «шаг аукциона» - 41,52 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 9 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3492 кв.м. кадастровым номером 21:25:130305:169 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение, д.Белое Озеро, ул.Набережная; разрешенное использование и целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 1 670,40 руб.; размер задатка – 835,20 руб.; «шаг аукциона» - 50,11 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 10 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 76 кв.м. кадастровым номером 21:25:180302:344 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, с.Яльчики, ул.Юбилейная; разрешенное использование и целевое назначение – магазины; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 7 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-10-26; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 07.08.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 02.09.2016 № 967 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса водозаборной скважины представляет собой окружность радиусом 460 м от устья скважины На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод, -применение удобрений и ядохимикатов;-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции;-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.221; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины ООО "Яльчикский сыродельный завод"; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 20 705 руб.; размер задатка – 10 352,50 руб.; «шаг аукциона» - 621,15 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Обременение: Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 28 декабря 2021 года №А-79-10103/2021 освободить от торгового киоска.

Лот 11 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 100 кв.м. кадастровым номером 21:25:180305:344 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, с.Яльчики, ул.Андреева; разрешенное использование и целевое назначение – Обслуживание жилой застройки; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 7 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-04-05; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 09.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 10.08.2015 № 745; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №3 представляет собой окружность с радиусом 495,5 м от устья скважины .На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,-применение удобрений и ядохимикатов;-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции;-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.215; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №3 ООО "Спутник-1"; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-04-05; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 09.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 10.08.2018 № 745; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №1представляет собой окружность с радиусом 507,9 м от устья скважины. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:

-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,-применение удобрений и ядохимикатов;

-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 12 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 35 кв.м. кадастровым номером 21:25:180308:328 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, с.Яльчики, ул.Комсомольская; разрешенное использование и целевое назначение – для размещения хозяйственных построек; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 7 лет; на участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-12-03; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 09.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 10.08.2015 № 745; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №3 представляет собой окружность с радиусом 495,5 м от устья скважины. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,-применение удобрений и ядохимикатов;-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции;-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.215; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №3 ООО "Спутник-1"; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-11-29; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 09.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 10.08.2018 № 745; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №2 представляет собой окружность с радиусом 373,8 м от устья скважины. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:-размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод,-применение удобрений и ядохимикатов;-размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения;-загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами;-рубка леса главного пользования и реконструкции;-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.208; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №2 ООО "Спутник-1"; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-11-29; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 09.07.2018 № б/н; сопроводительное письмо от 30.08.2018 № 2/06-13602; приказ от 10.08.2018 № 745; Содержание ограничения (обременения): На основании ст.51 Федерального закона ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ от 30.03.1999 г. №52-ФЗ, в соответствии с разделом 2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ≪Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №1представляет собой окружность с радиусом 507,9 м от устья скважины. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается:

-запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.205; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №1 ООО "Спутник-1"; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-02-12; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 22.01.2019 № PVD-0050/2019-6960-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452; Содержание ограничения (обременения): На основании Земельный кодекс Российской Федерации (глава XIX)Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ ≪О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения≫ (ст. 18)Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 ≪О введении в действие Санитарных правил и норм ≪Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02≫, устанавливается размер СЗЗ от границы территории предприятия следующим образом. Граница третьего пояса ЗСО для водозаборной скважины №2/73 представляет собой эллипс шириной 150 м и длиной, отстоящей от устья водозаборной скважины вверх по потоку подземных вод на 915 м и вниз по потоку-44 м. На территории второго и третьего поясов ЗСО запрещается: - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, силосных ям, животноводческих предприятий и других объектов, обуславливающих микробное загрязнение подземных вод, - применение удобрений и ядохимикатов; - размещение складов

горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источника водоснабжения; - загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами; - рубка леса главного пользования и реконструкции; - запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 21:25-6.233; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №2/73 ЗАО "Прогресс", расположенной на северо-восточной окраине с.Яльчики Яльчикского района Чувашской Республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 57,27 руб.; размер задатка – 28,63 руб.; «шаг аукциона» - 1,72 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 13 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 74 кв.м. кадастровым номером 21:25:180313:179 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, с.Яльчики, ул.Буинское шоссе; разрешенное использование и целевое назначение – склады; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 7 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 17 873 руб.; размер задатка – 8 936,50 руб.; «шаг аукциона» - 536,19 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Обременение: Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 11 августа 2021 года №А-79-5890/2021 освободить от металлического строения.

Лот 14 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1670 кв.м. кадастровым номером 21:25:181702:271 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, д.Апанасово-Темяши, ул.Новая; разрешенное использование и целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 1 171,34 руб.; размер задатка – 585,67 руб.; «шаг аукциона» - 35,13 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 15 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1437 кв.м. кадастровым номером 21:25:181702:272 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, д.Апанасово-Темяши, ул.Новая; разрешенное использование и целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права) не зарегистрированы; первоначальная стоимость годового размера арендной платы земельного участка – 1 028,39 руб.; размер задатка – 514,19 руб.; «шаг аукциона» - 30,87 руб.;

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Лот 16 – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 7903 кв.м. кадастровым номером 21:25:000000:3308 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Малотаябинское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение – сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; на земельный участок установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-01-10; реквизиты документа-основания: текстовое и графическое описание местоположения границ охранной зоны от 15.06.2017 № б/н выдан: БТИ "Канашского района"; постановление об изменении границ охранных зон от 21.09.2017 № 829 выдан: Администрация Яльчикского района ЧР-Чувашии; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 2 м (ВЛ-0,4 кВ), 10 м (ВЛ-10кВ); Реестровый номер границы: 21:25-6.13; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории - охранная зона 10кВ Б.Таяба от подстанции 110/35/10кВ "Яльчики"; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 21.25.2.45; первоначальная стоимость земельного участка – 50 342,11 руб.; размер задатка – 25 171,05 руб.; «шаг аукциона» - 1 510,26 руб.

Порядок приема заявок

Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложению 1 к настоящему Извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы по описи согласно приложению 2:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. При этом заявителю внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса реестре недобросовестных участников аукциона.

Место приема заявок: Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул.Иванова, д.16, 3 этаж, каб.7,11.

Дата и время начала приема заявок: 25 мая 2022 года. Прием Заявок осуществляется в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени. Перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок: 27 июня 2022 в 17 час. 00 мин.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона: 28 июня 2022 года в 14 часов по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета

для перечисления задатка

Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яльчикского района) л/с 05153003360. ИНН 2120001419, КПП 212001001, ОКТМО 97655000, к/с 40102810945370000084, р/с 03232643976550001500 Отделение-НБ Чувашская Республика // УФК по Чувашской Республике гор.Чебоксары, БИК 019706900, КБК 90300000000000000510.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе». Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (копия).

В случае не поступления задатка в установленный срок в полном объеме на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок осмотра земельных участков

Осмотр земельных участков на местности в присутствии представителя организатора аукциона состоится при письменном обращении заявителя, желающего участвовать в аукционе, по адресу организатора торгов не позднее чем за 3 (три) рабочих дня, предшествующих дню осмотра. Дни осмотра земельных участков — 01.06.2022, 08.06.2022, 15.06.2022, 22.06.2022.

Порядок проведения аукциона

Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии. Комиссия выбирает из своего состава аукциониста. Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона предлагает заявителю заключить договор аренды земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

------------------------------

Приложение 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Изучив извещение о проведении аукциона, __________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

в лице __________________________________________________________________________,

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя или уполномоченного лица)

действующий на основании ________________, сообщает о своем согласии на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель _____________________

__________ площадью _________________кв.м., кадастровым номером ___:_____:________:______, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, ________________________ сельское поселение_____________________________________________________, используемого для _______________________________________________________________________________________

(характеристика и адрес объекта продажи или аренды)

на условиях, установленных извещением о проведении аукциона, и направляет настоящую заявку.

Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной в заявке информации.
С проектом договора аренды земельного участка ознакомлены.
________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

согласен с тем, что он утрачивает задаток на участие в аукционе в случаях:

- отказа от подписания протокола аукциона в случае признания победителем аукциона;

- признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора аренды.

Реквизиты заявителя:

Полное наименование/ Ф.И.О, паспортные данные ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес организации _______________________________________________________________________________________

Фактический (почтовый) адрес организации/место жительства ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________, КПП _________________________,

ОГРН __________________

Банковские реквизиты заявителя (для проведения платежей):

Наименование обслуживающего банка _________________________________________________

Расчетный счет ____________________________________________________________________

Корреспондентский счет ____________________________________________________________

Код БИК ____________________

Номер контактного телефона ________________; адрес электронной почты _________________.

К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе на _____ л.

Заявитель__________________________________________________________________

МП (подпись) (Ф.И.О.)

Заявка принята "____" _______ 2022г. в____ часов ___минут __________________________

(подпись) (ФИО)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Изучив извещение о проведении аукциона, __________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

в лице __________________________________________________________________________,

действующий на основании ________________, сообщает о своем согласии на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель _____________________________________________________

(характеристика и адрес объекта продажи или аренды)

на условиях, установленных извещением о проведении аукциона, и направляет настоящую заявку.

Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной в заявке информации.
С проектом договора аренды земельного участка ознакомлены.
________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

согласен с тем, что он утрачивает задаток на участие в аукционе в случаях:

- отказа от подписания протокола аукциона в случае признания победителем аукциона;

- признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора купли продажи.

Реквизиты заявителя:

Юридический адрес организации _______________________________________________________________________________________

ИНН ____________________, КПП _________________________,

ОГРН __________________

Банковские реквизиты заявителя (для проведения платежей):

Наименование обслуживающего банка _________________________________________________

Расчетный счет ____________________________________________________________________

Корреспондентский счет ____________________________________________________________

Код БИК ____________________

Номер контактного телефона ________________; адрес электронной почты _________________.

К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе на _____ л.

Заявитель__________________________________________________________________

МП (подпись) (Ф.И.О.)

Заявка принята "____" _______ 2022г. в____ часов ___минут __________________________

(подпись) (ФИО)

Приложение 2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим___________________________________________________________________

(наименование заявителя, его представителя)

подтверждает, что для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель______________________________ общей площадью ___________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________, кадастровый номер 21:25:__________:_____, для_______________________________________ представляются следующие документы:

№ п/п	Наименование документов	Кол-во листов
1	Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме
2	Платежный документ о внесении задатка (копия)
3	Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
	Указываются иные документы, поданные заявителем


	ВСЕГО листов

Опись сдал:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

Опись принял:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим___________________________________________________________________

(наименование заявителя, его представителя)

подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель______________________________ общей площадью ___________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________________________________________, кадастровый номер 21:25:__________:_____, для_______________________________________ представляются следующие документы:

№ п/п	Наименование документов	Кол-во листов
1	Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме
2	Платежный документ о внесении задатка (копия)
3	Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
	Указываются иные документы, поданные заявителем


	ВСЕГО листов

Опись сдал:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

Опись принял:

________________(_____________________)

«_______»___________________20____ г.

Приложение 3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с.Яльчики «___» _______________ 20___г.

Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, в лице ________________________________________________, действующего на основании _________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________________________, юридический адрес: _______________________________,именуемый далее «Арендатор», в лице _________ ______________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора
- Арендодатель на основании ___________________________________ предоставляет, а Арендатор принимает в аренду для __________________________земельный участок из категории ____________________________, площадью ______ кв. м., с кадастровым _____________________ (далее — Участок). Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район______________ сельское поселение_____________________.
- Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему Договору (приложение 1).

2.Срок договора

2.1. Настоящий договор заключен на срок с ______по _________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.

Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторжения настоящего договора при невыполнении Арендатором условий договора, при использовании Участка не по целевому назначению, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

3.1.3. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий договора.

3.1.4. Требовать в случае неоднократной либо длительной задержки (более двух месяцев подряд) внесения арендной платы досрочного внесения арендной платы за два месяца вперед.

3.1.5. Производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора не менее чем за 30 дней.

3.1.6. Требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора. А также по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором и в соответствии с действующим законодательством.

3.3.2. Арендатор вправе передавать Участок в субаренду в пределах срока действия договора, а также передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, с уведомлением Арендодателя.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.

3.4.3. Своевременно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором. По требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов.

3.4.4. Обеспечивать представителям Арендодателя, а также представителям органов государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

3.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном освобождении, рассчитаться по всем предусмотренным договором платежам и сдать Участок Арендодателю по акту в удовлетворительном состоянии.

3.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территорий, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.7. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям предусмотренным действующим законодательством.

3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.4.9. В случае досрочного расторжения договора привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования.

3.4.10. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

3.4.11. Письменно сообщить Арендодателю об изменении места нахождения, реквизиты открытых им расчетных счетов и последующие изменения по ним, а также о принятии решения о ликвидации или реорганизации Арендатора в течение 10 (десяти) дней после принятия решения.

3.4.12. Не возводить строений, сооружений и не осуществлять иных улучшений участка, вызванных потребностью Арендатора, без письменного согласия Арендодателя. По истечении срока действия договора, а также при досрочном расторжении, передать Арендодателю все произведенные на участке без письменного разрешения Арендодателя улучшения.

Платежи и расчеты по договору

4.1. Размер годовой арендной платы за аренду Участка в течение срока, указанного в п. 2.1 настоящего договора составляет _______ (_________________________) рублей.

Первое внесение арендной платы за период пользования Участком Арендатор производит в течение 15 дней после вступления в силу настоящего договора.

4.2. Арендная плата исчисляется с «___» ______ 20___г.

4.3. Арендная плата по договору вносится Арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на счет: УФК по Чувашской Республике Администрация Яльчикского района) р/с 40101810900000010005 в Отделении — НБ Чувашской Республики г.Чебоксары, ИНН 2120001419, КПП 212001001, КБК ____________________, ОКТМО 97655000.

Исполнением обязательств по внесению соответствующей платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный Арендодателем.

4.4. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменений среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, устанавливаемые в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

При этом Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление об изменении исходных данных для расчета арендной платы.

4.5. Обязательные платежи в отношении Участка уплачиваются Арендатором в сроки, установленные действующим законодательством.

4.6. Не использование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а также для невыполнения Арендатором своих обязательств по договору.

4.7. В случае передачи с согласия Арендодателя Участка в субаренду размер арендной платы за сданный в субаренду Участок, не должна превышать плату, взимаемую по договору аренды, за исключением случаев сдачи имущества в субаренду организациям, вид деятельности которых предусматривает более высокие коэффициенты или ставки арендной платы.

Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За каждый день просрочки в оплате арендной платы (п.4.3 договора) Арендатор выплачивает пеню из расчета 0.1 процента от суммы недоимки на расчетный счет, указанный в п. 4.3. настоящего договора.

5.3. За несвоевременное возвращение арендованного по настоящему договору Участка по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5 процента от годовой суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.5 Стороны обязуются сохранять режим конфиденциальности в отношении условий настоящего Договора и всей информации, полученной в связи с ним. Стороны не вправе раскрывать эту информацию третьей стороне без предварительного письменного согласия на то другой стороны за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Вносимые изменения и дополнения в настоящий договор рассматриваются Сторонами в 20-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением к договору.

6.2. Договор прекращается по истечении срока, установленного в п.2.1. договора.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

6.3.1. Использует Участок не по целевому назначению;

6.3.2. Использует Участок способами, приводящими к его порче;

6.3.3. Не вносит арендную плату более чем за 6 месяцев.

6.4. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора когда:

6.4.1. Исчезла необходимость аренды Участка.

6.4.2.Земельный участок в силу обязательств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

6.5 Настоящий договор считается прекращенным по истечении срока его действия.

6.6. При расторжении и прекращении настоящего договора Участок подлежит возврату Арендодателю по акту приема-передачи.

Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. При возникновении споров по настоящему договору Стороны принимают меры к их регулированию путем переговоров. Срок рассмотрения и ответа на претензию- 45 дней с момента ее получения.

7.2. При не достижении согласия заинтересованная Сторона обращается с исковым заявлением в суд, арбитражный суд и третейский суд. Стороны признают решение судов окончательным и обязательным к исполнению для обеих Сторон.

8.Прочие условия договора

8.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор подлежит государственной регистрации.

8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.6. К договору прилагается:

Акт приема-передачи земельного участка (приложение 1).

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Приложение 1

к договору аренды

земельного участка

от ___.__.20__г. №

АКТ

приема – передачи земельного участка

с.Яльчики «___» _______________ 20___г.

Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, именуемая далее «Арендодатель», в лице ________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, с одной стороны, и ______________________, юридический адрес: ______________, именуемый далее «Арендатор», в лице ___________________, действующего на основании ______________, подписали настоящей передаточный акт о нижеследующем:

Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принял в аренду на срок с __________ по ___________ земельный участок из категории __________________________, площадью ______ кв. м., с кадастровым номером_____________, участок находится ____________________________________, расположенного ____________________________, для ________________.

Претензий по передаваемому земельному участку у Арендатора к Арендодателю не имеется.

Подписи сторон:

Арендодатель:

__________________

Арендатор:

____________________

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №__

с. Яльчики ________ 20__ г.

Мы, администрация Яльчикского района Чувашской Республики, именуемая далее Продавец, в лице главы администрации Яльчикского района Левого Леонарда Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин ________________, __________ года рождения, место рождения: ____________, паспорт серии _____ №________ _________________, зарегистрирован: _______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора

Продавец на основании _______ администрации Яльчикского района Чувашской Республики от __________г. №_____ «О предоставлении земельного участка в собственность» предоставляет, а Покупатель принимает в собственность земельный участок из категории земель _________________ площадью ____ кв.м. кадастровым номером 21:25:_______:____, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, _________________, (далее - Участок), разрешенное использование _______________.
Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему Договору (приложение 1).

Плата по Договору

2.1. Цена земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, составляет: ________________________.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 20 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на объект недвижимости.

2.4. Оплата за Участок производится единовременным платежом на счет: УФК по Чувашской Республике (Администрация Яльчикского района) л/с 05153003360. ИНН 2120001419, КПП 212001001, ОКТМО 97655000, р/с 03100643000000011500 в Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, БИК 019706900, к/с 40102810945370000084, код БК 90311406013050000430 - «Поступления от продажи земельных участков».

Обременения земельного участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Права и обязанности сторон

4.1. Продавец имеет право:

4.1.1. Требовать от Покупателя оплаты Участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.

4.1.2. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2.2. Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.

4.3. Покупатель обязуется:

4.3.1. Оплатить цену объектов недвижимости в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.

4.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.3.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество.

4.4. Продавец и Покупатель имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Особые условия.

6.1. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с их количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель и претензий не имеет.

6.2. Покупатель обязуются обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.

6.3. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

Рассмотрение споров.

7.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

7.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

7.3. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Действие Договора.

8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

8.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего Договора и полного завершения расчетов.

Заключительные положения

9.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.

9.2. Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель.

9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.4. К договору прилагаются:

Акт приема-передачи объекта недвижимости на 1л. (приложение 1);

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

Продавец: 429380, Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул.Иванова, д.1, ИНН 2120001419, КПП 212001001, ОГРН 1022101832521, ОКТМО 97655000.

Покупатель:

Подписи сторон:

От Продавца:

Глава администрации

Яльчикского района

_______________ Л.В. Левый

М.П.

От Покупателя:

________________

Приложение № 1

к договору купли-продажи

от ____________ №___________

АКТ

приема – передачи объекта недвижимости

с. Яльчики ________________

Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, именуемая далее Продавец, в лице главы администрации Яльчикского района Левого Леонарда Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин __________________, ______________ года рождения, место рождения: с__________________, паспорт серии _____ №________ выдан _______________________, зарегистрирован: _________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем:

Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из категории земель _________________ площадью _______ кв.м. кадастровым номером 21:25:_________:_____, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, _________________________, разрешенное использование _________________.
Стороны претензий друг к другу по передаваемому Участку не имеют. Расчет произведен полностью.
Настоящий акт приема-передачи объекта недвижимости является приложением к договору купли-продажи от _______________________.
Настоящий передаточный акт составлен в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон.

Подписи сторон:

Продавец:

Глава администрации

Яльчикского района

_______________ Л.В. Левый

М.П.

Покупатель:

________________ _______________

Опубликовано

25 мая 2022
08:00

Распечатать