Организатор аукциона: Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, адрес: 429380, Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул. Иванова, д.16, электронный  адрес: yaltch@cap.ru, контактный телефон 8(83549) 2-57-30, 2-53-61. Уполномоченный орган: Администрация Яльчикского района Чувашской Республики.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжения администрации Яльчикского района Чувашской Республики от 19 февраля 2020г. №25-р, от 29 апреля 2020г. №66-р, от 21 сентября 2020г. №111-р, №112-р, №113-р, №114-р.

Отказ от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течении 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Место проведения аукциона: Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул. Иванова, д.16, 2 этаж, малый зал.

Дата и время регистрации участников аукциона:  27 октября 2020г. с 9 час. 00 мин. по 9 час. 59 мин.

Дата и время начала аукциона: 27 октября 2020 года в 10 часов 00 минут.

Предмет аукциона:

Лот 1 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 910 кв.м. кадастровым номером 21:25:090601:193 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Малотаябинское сельское поселение, разрешенное использование и целевое назначение – склады; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 7 лет; ограничения (обременения права)  не зарегистрированы; первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 44700 руб.; размер задатка – 22350 руб.; «шаг аукциона» - 1341 руб.;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Объекты основного вида разрешенного использования должны занимать не менее 60% от застроенной территории. До 40% застроенной территории допускается использовать для размещения вспомогательных по отношению к основным видам разрешенного использования объектов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей. К тепловым сетям — отсутствуют. Ввиду отсутствия централизованных сетей водоснабжения и водоотведения в районе данного земельного участка:  водоснабжение от специально построенного застройщиком шахтного колодца; канализация - в специально построенный застройщиком выгребной колодец, при условии согласования с  органом, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Точку подключения определить проектом.  Проект на устройство выгребного колодца водоотведения согласовать с отделом капительного строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского  района. Газоснабжение объекта застройщиком не предусматривается. К электрическим сетям — имеется, максимальная мощность 15 кВт.

Максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: максимальная нагрузка в возможных точках подключения- на основании проектно-сметной документации; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется  в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.

Срок действия технических условий: 2 года (электрические сети).

Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения: размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определен в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 21.12.2018 №151-34/тп и составляет 1 404,54 руб.с НДС за 1 кВт.

Лот 2 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 595158 кв.м. кадастровым номером 21:25:070401:174 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Малотаябинское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение – сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 49 лет; ограничения (обременения права)  не зарегистрированы; первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 40619,53 руб.; размер задатка – 20309,76 руб.; «шаг аукциона» - 1218,57 руб.;

Лот 3 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 36529 кв.м. кадастровым номером 21:25:150301:192 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; на земельный участок установлены о Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.08.2020; Реквизиты документа-основания: КАРТА (ПЛАН) от 02.10.2012 № б/н выдан: Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Чувашской Республики; Доверенность от 27.06.2012 № 3Д-1130 выдан: Нотариус нотариального округа:город Чебоксары ЧР Мясникова В.Р.; Письмо – обращение от 07.11.2012 № 05/713 выдан: Филиал ФГУП ≪Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ≫ по Чувашской Республике; Письмо – обращение от 07.11.2012 № 02-17/9282 выдан: Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.08.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; КАРТА(ПЛАН) от 03.08.2013 № б/н выдан: МП "БТИ Канашского района"; Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 12.12.2014 № 798 выдан: Минэкономразвития Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.08.2020; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 08.05.2008 № 385630 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.; первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 2493,10 руб.; размер задатка – 1246,55 руб.; «шаг аукциона» - 74,79 руб.;

Лот 4 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 73733 кв.м. кадастровым номером 21:25:150301:191 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права)  не зарегистрированы;

первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 5032,28 руб.; размер задатка – 2516,14руб.; «шаг аукциона» -  150,96 руб.;

Лот 5 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 28539 кв.м. кадастровым номером 21:25:100101:839 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Сабанчинское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение –сельскохозяйственное использование; первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 1947,78 руб.; размер задатка – 973,41 руб.; «шаг аукциона» - 58,19 руб.;

Лот 6 – продажа права заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 371765 кв.м. кадастровым номером 21:25:190501:236 местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение; разрешенное использование и целевое назначение – сельскохозяйственное использование; сведения о правах: государственная собственность не разграничена; срок аренды 20 лет; ограничения (обременения права)  не зарегистрированы;

первоначальная стоимость  годового размера арендной платы земельного участка – 25372,96 руб.; размер задатка – 12686,48 руб.; «шаг аукциона» -  761,19 руб.

Порядок приема заявок

Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложению 1 к настоящему Извещению.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы по описи согласно приложению 2:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. При этом заявителю внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса реестре недобросовестных участников аукциона.

Место приема заявок: Чувашская Республика, Яльчикский район, с.Яльчики, ул.Иванова, д.16, 3 этаж, каб.7,11.

Дата и время начала приема заявок: 23 сентября 2020 года. Прием Заявок осуществляется в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени. Перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок:  23 октября 2020 в 17 час. 00 мин.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона: 26 октября 2020 года в 14 часов по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем по следующим реквизитам:

Получатель:  УФК по Чувашской Республике (Администрация Яльчикского района) л/с 05153003360. ИНН 2120001419, КПП 212001001, ОКТМО 97655000,  р/с 40302810297063000137 в Отделении-НБ Чувашской Республики гор.Чебоксары, БИК 049706001.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе». Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (копия).

В случае не поступления задатка в установленный срок в полном объеме на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок осмотра земельных участков

Осмотр земельных участков на местности в присутствии представителя организатора аукциона состоится при письменном обращении заявителя, желающего участвовать в аукционе, по адресу организатора торгов  не позднее чем за 3 (три) рабочих дня, предшествующих дню осмотра.  Дни осмотра земельных участков — 30.10.2020, 07.10.2020, 14.10.2020, 21.10.2020.

Порядок проведения аукциона

Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона. 

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии. Комиссия выбирает из своего состава аукциониста. Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона».   В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. 

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан  участником аукциона, организатор аукциона предлагает заявителю заключить договор аренды земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.