О Порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Яльчикском районе

От 18.05.2009 г. №259 О Порядке предоставления субсидий товари- ществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Яльчикском районе В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", республиканской адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год, принятой постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 года №380 (в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 февраля 2009 г №48) , ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Яльчикском районе. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы – начальника отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района Кузнецова И.В. Глава Яльчикского района Чувашской Республики Н.П.Миллин ПОРЯДОК предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах, на капитальный ремонт многоквартирных домов в Яльчикском районе 1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и регламентирует порядок перечисления субсидий из бюджета Яльчикского района, полученных за счет средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Фонд), республиканского бюджета Чувашской Республики и средств бюджетов Яльчикского района и поселений (далее – субсидии), предусмотренных в бюджете Яльчикского района на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год, принятой постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики 11.12.2008 г. №380 ( c изменениями от 24 февраля 2009 г.№48). 2. Субсидии на проведение капитального ремонта имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе. 3. Субсидии, поступившие в порядке межбюджетных отношений в бюджет Яльчикского района в соответствии с заявкой на предоставление финансовой поддержки и с соглашениями с поселениями муниципального района учитываются в доходах бюджета Яльчикского района и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Яльчикского района на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. 4. Субсидии, указанные в п. 3 настоящего Порядка, финансовым отделом администрации Яльчикского района зачисляются на лицевой счет администрации Яльчикского района. 5. Оформление платежных документов на перечисление средств, указанных в п. 3 настоящего Порядка, осуществляется в соответствии с установленными требованиями. 6. Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района в течение десяти дней со дня получения средств Фонда и средств республиканского бюджета Чувашской Республики подготавливает постановление главы Яльчикского района о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете муниципального района на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в республиканскую адресную программу по проведению капитального ремонта и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - получатели субсидий). 7. В течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома и необходимости открытия отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в республиканскую адресную программу. 8. Получатели субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в отношении которых принято решение, указанное в п. 6 настоящего Порядка, в течение пяти дней со дня получения уведомления открывают отдельный банковский счет на каждый многоквартирный дом, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, в кредитной организации и направляют в отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района следующие документы: - уведомление об открытии таких счетов по каждому многоквартирному дому с указанием их реквизитов; - протокольные решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, об утверждении видов работ и сметы расходов на выполнение ремонтных работ и (или) выписку с банковского счета о наличии собранных средств на софинансирование программы получателями субсидий и собственниками помещений в многоквартирном доме; - утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 9. После проверки документов, предоставленных в соответствии с п. 8, между администрацией Яльчикского района и получателем субсидии заключается соглашение. 10. Перечисление субсидии администрацией Яльчикского района осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных в п. 8 настоящего Порядка, на отдельные банковские счета, указанные получателями субсидий. 11. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты постановления Кабинета Министров Чувашской Республики, адрес дома, подлежащего ремонту, а также соответствующий код классификации расходов бюджетов с указанием следующих целевых статей: 0980101 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; 0980201 - обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджетов. 12. Субсидии и средства собственников жилых помещений по статье "Капитальный ремонт общего имущества жилищного фонда", собираемых в соответствии с протокольным решением, аккумулируются на специальном расчетном счете, указанном в п. 8, открытом получателем субсидий для расчета за капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома. Данные средства используются на основании актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 13. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме в соответствии с протокольным решением. Данным протокольным решением может быть установлена рассрочка выплаты собственниками помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома частями с окончательным сроком полного расчета до 1 ноября 2009 года. 14. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 15. Субсидии и средства собственников, собираемые в соответствии с протокольным решением собственников на капитальный ремонт, могут использоваться только на те цели, которые предусмотрены статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». 16. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с отделом капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 17. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя субсидий. 18. Привлечение получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет субсидии осуществляется в Порядке, установленным приложением 9 республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год. 19. Получатели субсидий ежемесячно первого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов по формам, установленным Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики в двух экземплярах. 20. Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района ежемесячно до второго числа месяца, следующего за отчетным месяцем, один экземпляр отчета, указанного в пункте 19, представляет в финансовый отдел администрации Яльчикского района. 21.Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района ежемесячно до третьего числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики отчет о расходовании средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов за отчетный период. 22. Получатели субсидий несут ответственность за: - обеспечение долевого финансирования собственниками помещений многоквартирных домов; - полноту проведения капитального ремонта; - правильность расходования денежных средств; - отчетность; - качество выполненных работ. 23. Проверку объемов и качества выполненных работ осуществляет отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района совместно с правлением товарищества собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо управляющей организацией, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах с подрядчиком и представителями собственников, а при необходимости - с представителями проектной организации, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики. 24. Предоставление субсидии получателю субсидии прекращается в следующих случаях: - банкротства, ликвидации; - нецелевого использования предоставленной субсидии; - невыполнения или ненадлежащего выполнения предусмотренных работ по капитальному ремонту. Решение о прекращении (приостановлении) выплаты субсидии принимает отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района. 25. Уведомление о прекращении (приостановлении) предоставления субсидии вручается представителю получателя субсидии в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения. 26. При принятии решения о прекращении предоставления субсидии возврат денежных средств осуществляется получателем субсидии в течение семи банковских дней, исчисляемых со дня получения уведомления. 27. Контроль за целевым использованием средств, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов, осуществляется отделом капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Яльчикского района и финансовым отделом администрации Яльчикского района. СОГЛАШЕНИЕ о финансировании и выполнении мероприятий по реализации республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на 2009 год в Яльчикском районе с. Яльчики «__ »_______ 2009 г. Администрация Яльчикского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Администрация», в лице главы Яльчикского района Миллина Николая Петровича, действующего на основании Устава, и управляющая компания ООО «Стройэнергосервис», именуемое в дальнейшем «Получатель субсидии», в лице директора Нягина Александра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Предмет Соглашения. 1.1. Софинансирование и выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, расположенных в с.Яльчики Яльчикского района, включенных в республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики» на 2009 год. 2. Общие положения. 2.1. Источниками финансирования работ по настоящему Соглашению на выполнение капитального ремонта многоквартирного жилого дома являются: - целевые субсидии от: Государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 11531,361 тыс. руб., республиканского бюджета Чувашской Республики- 2000,0 тыс. руб., бюджета Яльчикского района- 2000,0 тыс. руб.; - средства собственников помещений в многоквартирном жилом доме – 819,162тыс. руб. 2.2 Администрация в течение десяти дней со дня получения субсидий из Фонда, республиканского бюджета и принятия решения о распределении полученных средств, а также средств, предусмотренных в местном бюджете на капитальный ремонт многоквартирных домов, уведомляет Получателю субсидии о необходимости открытия банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в Программу. 2.2. Получатель субсидии в течении трех рабочих дней со дня получения уведомления открывает отдельные банковские счета на каждый многоквартирный дом и направляет в отдел капитального строительства и жилищно- коммунального хозяйства администрации Яльчикского района: - уведомление об открытии счетов с указанием их реквизитов; - решения общих собраний членов ТСЖ, собственников помещений в многоквартирных домах о софинансировании капитального ремонта в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на капитальный ремонт дома; - утвержденную общими собраниями членов ТСЖ, собственников помещений в многоквартирных домах смету расходов на капитальный ремонт дома. 2.3. Администрация в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.3. настоящего Соглашения, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта домов на открытые отдельные банковские счета. 2.4. Денежные средства, предоставленные в рамках настоящего Соглашения, являются целевыми и могут использоваться только на: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома; - ремонт крыш; - утепление и ремонт фасадов; - разработку проектно-сметной документации для капитального ремонта; - проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. 2.5. Получатель субсидии вправе использовать полученные средства на выплату авансовых платежей в размере не более 30% от суммы средств, размещенных на банковских счетах. 2.6. Оплата работ, указанных в пункте 2.5. настоящего Соглашения, осуществляется Получателем субсидии на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласованных с Администрацией и подписанных уполномоченными лицами Получателя субсидии, представителями ТСЖ и собственников помещений многоквартирного дома. 3. Права и обязанности сторон. 3.1. В рамках настоящего соглашения Администрация: 3.1.1. Осуществляет перечисление средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов. 3.1.2. Осуществляет контроль за целевым использованием средств, предоставляемых Управляющей компании на цели, предусмотренные настоящим Соглашением. 3.1.3. Обеспечивает проведение технического надзора при производстве работ. 3.1.4. Запрашивает от Управляющей компании информацию и отчеты, необходимые для выполнения настоящего Соглашения. 3.1.5. Прекращает финансирование работ, предусмотренных настоящим Соглашением, в случае выявления факта нецелевого использования Управляющей компанией денежных средств, предусмотренных настоящим Соглашением. 3.2. В рамках настоящего соглашения Получатель субсидии: 3.2.1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу. 3.2.2. Обеспечивает целевое и эффективное (полное освоение) использование средств. 3.2.3. Обеспечивает разработку и утверждение необходимой проектно-сметной документации. 3.2.4. Обеспечивает софинансирование на капитальный ремонт домов из средств ТСЖ и собственников помещений в многоквартирных домах. 3.2.5. Ежемесячно первого числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Администрацию отчет о расходовании денежных средств по каждому многоквартирному дому, с приложением копий выписок из лицевого счета и копий платежных документов, подтверждающих: - списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, средств с открытых отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом. 4.Ответственность сторон. 4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее использование своих обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством. 4.2. Получатель субсидии несет ответственность за нецелевое использование средств Фонда, республиканского бюджета, бюджета Яльчикского района, средств собственников помещений в многоквартирных домах, направляемых в рамках реализации настоящего Соглашения. 4.3. В случае неисполнения Получателем субсидии предусмотренных настоящим Соглашением обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, предусмотренных настоящим Соглашением, Администрация в установленном порядке вправе приостановить перечисление денежных средств, предусмотренных Соглашением, до устранения Управляющей компанией соответствующих нарушений. 5. Прочие условия 5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2009 г. 5.2. Соглашение составлено в двух экземплярах - по одному для каждой стороны. 5.3. Реквизиты сторон: Администрация Яльчикского района Управляющая компания ООО «Стройэнергосервис» Юридический адрес: 429380, Чувашская Республика, Яльчикский район, с. Яльчики, ул. Иванова, д.16 Юридический адрес: 429380, Чувашская Республика, Яльчикский район, с. Яльчики, Переулок Пушкина, д.16 ИНН 2120003021 ИНН 2120003053 Банковские реквизиты: Банковские реквизиты: УФК по Чувашской Республике (Финансовый отдел администрации Яльчикского района Чувашской Республики) л/с 04153003370 в ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России, г.Чебоксары Чувашский РФ ОАО «Россельхозбанк» г.Чебоксары р/с 40101810900000010005 р/с 40702810411140000010 БИК 049706001 БИК 049706752 КПП 212001001 КПП 212001001 ОКАТО 97255840000 ОКАТО 97255840001 Глава Яльчикского района Чувашской Республики Н.П.Миллин